Голосования

В эпоху какого руководителя России Вы предпочли бы жить?




В российские магазины - и желудки - поступил пластиковый рис из Китая

Тема Девелопмент – game over....

Мировой кризис

30.11.2014 15:48  

dgg

181

Я всегда скептически относился к риэлторам в России, и когда в первый раз в жизни лет пятнадцать назад столкнулся с home-made девелопером, слегка прифигел. Наверное в очередной раз подводит знание языка и «трудности перевода»...
Вообщем-то ничего странного в этом не было ,если вообще знать основы управления администрации Лужкова : « каждый квадратный метр московии стоит денег, а стоимость определяю Я», ну как-то так....
В те времена, я в очередной раз «мыкался» в поисках работы, и меня заворожил термин :бизнес- девелопмент, где мне мерещился и старт-ап, и инновэшен и даже страшное слово нано( кстати весьма занятной судьбы и темного происхождения), что я стал вставлять эту парафраз в резюме. Со временем все выяснилось, что словосочетание подразумевает ренту и никому на хрен никакой бизнес, кроме торговли не сдался....
По прошествии некоторого времени, я посетил центр Юропы – Прагу, и уже там я констатировал, что «невидимая рука рынка», которую мы в силу своего менталитета упорно отказываемся замечать, привела к образованию целых трущоб из офисных центров в центре, ну и некоторых анклавов по всему городу...
В последующие годы, последовательное ознакомление с достопримечательностями столиц и городов центральной Европы и прибрежной зоны Балтии , неоднократно наталкивало меня на мысль неправильности трактовки термина девелопмент.
Но неистовость московской застройки, как бы сокрушала не только мои аргументы, но упорно шептало: о изъяне в моем образовании и ненадлежащей квалификации в микроэкономике...
Так случилось, что в ноябре сг, я съездил на море и как результат оказался без традиционной феерии европейского шопинга в виде зимней куртки. Чертаново – традиционно депрессивно - спальный район Москвы. Совершив вояж по округе я с ужасом обнаружил какие-то гипертрофированные моллы, возникшие «на районе». Природное любопытство к исследованию прямо-таки толкнуло меня в недра огромных действующих , недостроенных и «неотдевелоперованных» площадей. И здесь я бы не обращал внимание на покупательную способность населения, а сколько и где взять товара для наполнения всего этого..?
В пятницу, на аукционе, один из «лидеров» сегмента рынка, купил за 10 млрд. – 39 старых московских кинотеатров. Что это было? Сейчас в России, банально нет контента для совершения культурологической революции в таком масштабе, самое интересное, что его даже купить нельзя и негде - ни на Западе, ни на Востоке. Или в условиях кризиса , мы все-таки решили открыть еще одну игровую зону в Москве ? Если нет, то готовится банальный «кидок», миллиардов на 40, ну как заявлено: в виде инвестиций...

закрыть...

Оцените статью