Голосования

В эпоху какого руководителя России Вы предпочли бы жить?




О том как всё устроено

Открытое письмо мэру Москвы С.С. Собянину   27

Письма читателей

02.08.2017 11:55  9 (30)  

Редакция Aurora.network

6305

Открытое письмо мэру Москвы С.С. Собянину

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(ИНН 7710489036, ОГРН 1027739813507)
Адрес (место нахождения) юридического лица: 125032,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА ТВЕРСКАЯ,13,,

ПРОКУРАТУРА ГОРОДА МОСКВЫ

(ИНН 7705019420, ОГРН 1037700015418)
Адрес (место нахождения) юридического лица: 109992, пл. Крестьянская Застава, дом 1, Москва, Россия,

от председателя Совета дома в соответствии с протоколом No1 от 04.12.2015г. решения общего собрания собственников
гр.РФ Ничемержина А.В.

Местожительство (адрес): 107370, г. Москва, б-р Маршала Рокоссовского, д.6, корп.1, кв.1254 Телефон: +7 (916)124-80-24
Электронная почта: [email protected]

Уважаемый Сергей Семенович!

Настоящим, жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6 к.1 (далее по тексту – Многоквартирный дом), в лице Председателя многоквартирного дома, наделенным соответствующими полномочиями в соответствии с протоколом No1 от 04.12.2015г. решения общего собрания собственников обращаются в государственные органы исполнительной власти ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ- ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ и ПРОКУРАТУРА ГОРОДА МОСКВЫ, для защиты законных интересов жителей Многоквартирного дома.

Необходимо Ваше вмешательство, органов ПРОКУРАТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ и пресечение незаконных действий органов местной власти, и органов государственного жилищного надзора города Москвы.

Собственники и жители Многоквартирного дома общей численностью зарегистрированных граждан более 4700 человек, при покровительстве отдельных государственных структур исполнительной власти города Москвы, являются крепостными и бесправными гражданами, в результате действий компании ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» фактической управляющей организации Многоквартирного дома.

Несмотря на принятые решения собственниками, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, вынесенные определения и решения судов города Москвы в защиту прав и интересов собственников дома, так и нет управы и восстановления законных интересов собственников Многоквартирного дома. Нарушения прав граждан продолжаются и нет им предела.

«20» июля 2017 года юридическое лицо ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» уведомило органы местной власти в лице органа местной власти УПРАВА РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – УПРАВА), о прекращении содержания и предоставления коммунальных услуг Многоквартирного дома. В настоящий момент времени, в соответствии с реестром юридических лиц и выданной лицензией, ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» должно осуществлять фактическое управление Многоквартирным домом. Изменения в реестре в части иных управляющих организаций Многоквартирного дома, органом ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ) города Москвы не вносились.

«28» июля 2017 года в органе местной власти УПРАВА РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – УПРАВА) проведено совещание (далее – Совещание) представителей юридических лиц, а именно: УПРАВА, МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ, ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС», АО «ВК КОМФОРТ».

Фактическая управляющая компания ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» с 28.07.2017 года прекратила предоставление услуг охранно-консьержной службы в Многоквартирном доме. Данные действия нарушают опубликованный договор на управление Многоквартирным домом, размещенный на официальном сайте https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7717029/ (далее – Договор). В соответствии с приложением 2.1. Договора охранно-консьержные услуги должны предоставляться круглосуточно. Их нет. Собственники дома не обсуждают действительность Договора. Поскольку он официально опубликован, услуги охранно- консьержной службы должны предоставляться и оказываться. Должна обеспечиваться

сохранность общедомового имущества.
Также отметим, что в соответствии с решением общего собрания собственников,

оформленным протоколом No1 от 04.12.2015, собственниками принято решение о необходимости включения в состав услуг также охранно-консьержной службы.

Решением Совещания вновь выбранной собственниками управляющей организации АО «ВК КОМФОРТ» запрещено исполнять решение собственников и выставить охранно-консьержную службу в Многоквартирном доме. Ранее 28.07.2017 Советом дома, в соответствии с решением общего собрания собственников, направлено письмо в АО «ВК КОМФОРТ» с просьбой обеспечить дом охранно-коньержной службой и обеспечить сохранность общедомового имущества.

Совещания в УПРАВЕ по распоряжению общим имуществом Многоквартирного дома систематически проводятся без учета интересов собственников Многоквартирного дома, представление которых возложено на законных представителей, в лице Совета дома.

Распоряжаться имуществом многоквартирного дома, ни УПРАВА РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ, ни МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ, ни Совет дома не уполномочены и прав на осуществление данных действия не имеют. Есть решение собственников, которое должно исполняться, и право частной собственности должно защищаться законом. Однако решение собственников органами исполнительной власти саботируются в интересах управляющей организации ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС».

В соответствии с ст.35 Конституции РФ,
1. Право частной собственности охраняется законом.
2.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и

распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть

произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Незаконными действиями, уже причинен имущественный вред собственникам, для чего они вынуждены обращаться за защитой их прав как в административном, так и в судебном порядке.

По состоянию на «30» июня 2017 года, поскольку фактическое управление Многоквартирным домом осуществляется ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» в нарушении опубликованного Договора, подземный паркинг под всем Многоквартирным домом стал проходным двором. Не обеспечивается безопасность жителей многоквартирного дома. Не обеспечивается сохранность общедомового имущества. Ворота в подземными паркинг под Многоквартирным домом открыты, электричество отключено, управление воротами заблокировано по распоряжению руководства ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС». Заявки на восстановление работоспособности ворот в паркинг не исполняются.

При этом действиями фактической управляющей организации ООО «ИЭК ЖИЛСЕРВИС» с «29» июля 2017 года созданы препятствия по доставке почтовой корреспонденции жителям Многоквартирного дома. Подъезды для доставки корреспонденции для сотрудников ФГУП «ПОЧТА РОССИИ» закрыты. Корреспонденция не доставляется.

Есть и другие нарушения. Содержание дома должным образом, обеспечивающим его поддержание и удовлетворительное состояние не производится.

В соответствии с изложенным,

ПРОШУ:

  1. Провести выездную проверку с участием представителей централизованной

    системы органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации ПРОКУРАТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ. Проверку провести с моим участием и представителей собственников в лице Совета дома.

  2. Обязать органы МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ и управляющей организации Многоквартирного дома в полном объеме исполнять требования законодательства РФ и условия Договора, пока не доказано, что решения по подписанию данного Договора собственниками не принято. А в случае, невозможности исполнения Договора по управлению Многоквартирным домом (отсутствие обученных и подготовленных кадров в необходимом объеме, отсутствие необходимой организации работ по управлению Многоквартирным домом, ремонту и его содержанию, отсутствия подготовки дома к осенне-зимней эксплуатации, невозможность осуществления за свой счет платежей подрядным и ресурсоснабжающим организациям, утрата технической документации и др.) передать управление Многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством РФ вновь избранной управляющей организации, в соответствии с решением общего собрания собственников.

  3. Опротестовать противоречащие закону нормативно-правовые акты (решения, отказы и др.) органов государственной и местной власти, обратиться в суд с требованием о признании таких актов недействительными в защиту законных прав и интересов собственников Многоквартирного дома.

Отдельно обращаю внимание, что по полученной собственниками дома информации, от лица органов местной и государственной власти города Москвы, планируются противоправные действий по подготовке возможности проведения открытого конкурса по Многоквартирному дому. В настоящий момент отсутствуют правовые основания по проведению открытого конкурса.

Рассматривались вопросы, как отзыв лицензии на управление многоквартирным домом у вновь выбранной управляющей организации АО «ВК КОМФОРТ», отказ ей во внесении в реестр управляющих организаций Многоквартирного дома государственным органом и как следствие невозможность собственникам реализовать принятое решение о выборе способа управления домом и др.

Полагаем, данные действия направлены на дальнейшее пресечение прав собственников Многоквартирного дома иметь имущество и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положение дел по Многоквартирному дому необходимо взять под пристальный государственный надзор и контроль, в целях защиты жилищных прав собственников жилья, прав по распоряжению ими своим имуществом.

В случае отказа в защите прав граждан, мы собственники, вынуждены будем обратиться к гаранту Конституции Российской Федерации, и далее обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.

С уважением,

Председатель совета дома,
в соответствии с протоколом No1 от 04.12.2015г. решения общего собрания собственников

Ничемержин А.В.


Оцените статью